政府首脑将住房置于核心议题，宣布租金逐步去干预，并确认最低工资将于 2026 年首次突破 1,500 欧元
安道尔政府首脑哈维尔·埃斯波特（Xavier Espot）在新年致辞中将住房与居民购买力置于政策核心，宣布自 2027 年起启动租金市场的逐步、有序去干预。同时，政府将继续扩大公共住房存量，推进首次购房支持计划；最低工资也将于 2026 年首次超过 1,500 欧元。
埃斯波特表示：“住房不仅是一项物质资产，更是我们建设和发展人生项目的地方，是教育子女、获得安全感的空间。”他补充道：“一年后将开始对租金进行循序渐进的去干预，设置明确上限并配套监测机制，以防止不合理上涨，最大程度保障各方的社会与法律安全。”
在致辞中，埃斯波特还谈及人口增长、外来投资与经济开放给住房市场带来的额外压力。为此，政府已推动一项关于可持续增长的延续与巩固法案，旨在更好地规范移民流动和外来投资，同时强调国家吸引力对公共利益的积极作用。
关于与欧盟的进程，未来一个季度将成为关键节点。欧盟理事会将决定《联系国协议》的法律性质，从而为最终文本的签署铺平道路。协议签署后，将提交欧洲议会进行批准，届时方可按计划举行全民公投。埃斯波特重申：“这是一个复杂而漫长的过程，必须确保透明度和公民的直接参与。在这一过程中，责任感与常识尤为重要，因为安道尔需要与周边国家及欧盟共同建设共享的未来。”
最后，埃斯波特回顾称，正如他在去年的新年致辞中所宣布的那样，2025 年已启动名为“在变化的世界中描绘安道尔的未来”的集体反思进程，并将于 1 月举行公民大会。预计 3 月形成的成果将向公众及各政治力量公布，“以改进公共决策，为国家未来数十年的挑战做好准备”。
政府首脑在致辞结束时感谢民众的信任与共同付出，并呼吁继续携手合作，迎接挑战、把握机遇。本次新年致辞在位于奥尔迪诺科尔蒂纳达的罗斯尔之家马索韦尔馆发表，该地为体育与山地职业培训学校新址，“是一处承载历史与象征意义的空间”。
Espot Announces the End of Rent Controls from 2027 in New Year’s Address
Head of Government Places Housing at the Core, Announces Gradual Rent Deregulation, and Confirms Minimum Wage to Exceed €1,500 in 2026
The Head of Government of Andorra, Xavier Espot, placed housing and purchasing power at the centre of his New Year’s address, announcing the start of a gradual and progressive deregulation of rents from 2027. At the same time, the Government will continue to expand the public housing stock and roll out the programme facilitating access to first-time home ownership. The minimum wage is also set to exceed €1,500 for the first time in 2026.
“Housing is not merely a material asset; it is the place where we build and develop our life projects, where we raise our children and where we feel secure,” Espot stated. He added that “in one year’s time, a gradual and progressive deregulation of rents will begin, with clear limits and monitoring mechanisms in place to prevent disproportionate increases and to ensure maximum social and legal security for all parties.”
In his address, Espot also referred to demographic growth, foreign investment and economic openness, which have increased pressure on the housing market. To address these challenges, the Government has promoted a bill aimed at ensuring the continuity and consolidation of measures for sustainable growth, with the objective of better regulating migratory flows and foreign investment, while highlighting the benefits that the country’s attractiveness brings to the general interest.
Regarding relations with the European Union, the coming quarter will be decisive. The Council of the European Union is expected to determine the legal nature of the Association Agreement, paving the way for the signing of the final text. Once signed, the agreement will be submitted to the European Parliament for ratification, after which the planned referendum may be convened. Espot reiterated: “This is a complex and lengthy process in which transparency and direct citizen participation must be guaranteed. More than ever, responsibility and common sense must prevail, as Andorra needs to build a shared future with our neighbouring countries and with the European Union.”
Finally, Espot recalled that, as announced in last year’s address, 2025 marked the launch of the collective reflection process entitled ‘Mapping the Future of Andorra in a Changing World’, which will culminate in January with the holding of a citizens’ assembly. The results are expected to be available in March and will be shared with the public and all political forces “to improve public decision-making and prepare our country for the challenges of the coming decades.”
The Head of Government concluded his New Year’s address by thanking citizens for their trust and shared efforts, and encouraged continued joint work to face challenges and seize the country’s opportunities. The speech was delivered from Casa Masover at Casa Rossell, in La Cortinada (Ordino), the new headquarters of the School of Sports and Mountain Professions Training, described as “a place rich in history and symbolism.”
Espot annonce la fin du contrôle des loyers à partir de 2027 dans son discours de Nouvel An
Le chef du Gouvernement place le logement au cœur de son action, annonce une désintervention progressive des loyers et confirme un salaire minimum supérieur à 1 500 euros en 2026
Le chef du Gouvernement andorran, Xavier Espot, a placé le logement et le pouvoir d’achat au centre de son discours de Nouvel An, annonçant le début d’une désintervention graduelle et progressive des loyers à partir de 2027. Parallèlement, le Gouvernement poursuivra l’élargissement du parc public de logements et le déploiement du programme facilitant l’accès à la première propriété. Le salaire minimum dépassera également, pour la première fois, les 1 500 euros en 2026.
« Le logement n’est pas seulement un bien matériel ; c’est l’endroit où nous construisons et développons notre projet de vie, où nous éduquons nos enfants et où nous nous sentons en sécurité », a déclaré Xavier Espot. Il a ajouté que « d’ici un an commencera la désintervention progressive des loyers, avec des plafonds clairs et des mécanismes de suivi afin d’éviter des hausses disproportionnées et de garantir un maximum de sécurité sociale et juridique pour toutes les parties ».
Dans son intervention, Espot a également évoqué la croissance démographique, l’investissement étranger et l’ouverture économique, qui ont accru la pression sur le marché du logement. Afin d’y répondre, le Gouvernement a promu un projet de loi visant à assurer la continuité et la consolidation des mesures en faveur d’une croissance durable, dans le but de mieux réguler les flux migratoires et l’investissement étranger, tout en soulignant les bénéfices que l’attractivité du pays apporte à l’intérêt général.
Concernant le processus avec l’Union européenne, le trimestre à venir sera déterminant. Le Conseil de l’UE devra statuer sur la nature juridique de l’Accord d’association, ouvrant ainsi la voie à la signature du texte définitif. Une fois signé, celui-ci sera soumis au Parlement européen pour ratification, ce qui permettra ensuite la convocation du référendum prévu. « Il s’agit d’un processus complexe et de longue haleine, dans lequel la transparence et la participation directe des citoyens doivent être garanties. Plus que jamais, la responsabilité et le bon sens doivent prévaloir, car l’Andorre doit construire un avenir commun avec ses pays voisins et avec l’Union européenne », a-t-il souligné.
Enfin, Xavier Espot a rappelé que, comme annoncé lors de son discours de l’an dernier, l’année 2025 a marqué le lancement du processus de réflexion collective intitulé « Traçons l’avenir de l’Andorre dans un monde en mutation », qui culminera en janvier avec la tenue d’une assemblée citoyenne. Les résultats devraient être disponibles en mars et seront partagés avec la population et l’ensemble des forces politiques « afin d’améliorer les décisions publiques et de préparer notre pays aux défis des prochaines décennies ».
Le chef du Gouvernement a conclu son discours de Nouvel An en remerciant la population pour sa confiance et ses efforts partagés, et en l’encourageant à continuer de travailler ensemble pour relever les défis et saisir les opportunités du pays. L’intervention a été prononcée depuis la Casa Masover de Casa Rossell, à La Cortinada (Ordino), nouveau siège de l’École de formation aux professions sportives et de montagne, « un lieu chargé d’histoire et de symbolisme ».
