安道尔新闻：政府将为首套住房支付100%的首付担保

首相哈维尔·埃斯波特介绍了即将推出的政府担保计划，旨在帮助民众购买首套住房。该计划预计将为首付款和 5至7年的利息支付提供担保。埃斯波特在节目《Avui serà un bon dia》中还表示，政府正努力在 2026年逐步取消强制性租赁续约，但避免过度涨价。

首套住房购房担保计划

埃斯波特强调，该计划将十分慷慨，目的是鼓励年轻人拥有自己的住房。该计划将由政府和银行合作执行。

“我们将担保100%的首付款，因此申请人无需自己提前准备这笔资金。同时，我们将在 5到7年的时间里支付全部利息，这正是家庭经济和财务负担最重的时期。”—— 哈维尔·埃斯波特，安道尔首相

银行已承诺，在此期间贷款利率为 Euríbor+0，之后再加上差额。

租赁强制续约的逐步结束

埃斯波特还解释，政府计划在 2026年开始逐步放开部分租赁合同，并在 2027年扩大这一自由化措施。但条件是避免租金大幅上涨。他承认，若租金突然全面放开，将引发冲突。

“如果作为房东，你的租赁合同不再受强制续约限制，可以签订新合同，但作为交换，你也不能无限制地提高租金价格。”—— 哈维尔·埃斯波特

他补充说，未来几天政府将向空置房产的业主发函，询问他们打算如何使用这些房屋。此外，国家已通过外国房地产投资税收获 2100万欧元。

原文链接：

https://www.rtva.ad/noticies/societat/el-govern-avalara-el-100-de-l-entrada-per-al-primer-pis?fbclid=IwdGRzaAMt64hjbGNrAy3rcmV4dG4DYWVtAjExAAEesxZpASZdFH24QRhs13jNXz_16-P1lGSeT1QGQRVwDKu98NpmaXuEz9fnMlE_aem_WQ9t3_q2h6drzzb1OqX-uQ&sfnsn=scwspmo

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