在住房成本持续攀升、租金负担不断加重的背景下，越来越多家庭面临“收入增长赶不上房租上涨”的现实困境。尤其是低收入家庭、单亲家庭以及处于社会脆弱状态的人群，住房支出已成为生活中最沉重的负担之一。此前实施的租房补助制度，在覆盖范围和准入标准上逐渐显现出与市场现实脱节的问题，亟需调整与更新。
在此背景下，政府近日通过官方公报正式公布了一项新的法令，对现行租房补助政策进行了系统性修订。新政策旨在更精准地识别真正承受住房压力的家庭，同时加强社会保障体系对弱势群体的保护力度。
根据新法令，申请租房补助的一个核心条件是：家庭用于支付租金的支出必须超过家庭总收入的30%。这一标准的引入，意在确保公共资源优先流向住房负担最为沉重的群体。同时，政策还明确要求申请家庭中不得有成员拥有其他住房产权，以避免补助被用于非实际居住需求。
在保障特殊人群方面，新政策体现出更强的社会关怀。针对性别暴力受害者以及涉及儿童保护的家庭，法规设立了例外条款，使其在特殊情况下仍可获得住房支持，从而保障其人身安全与基本生活稳定。
此外，新制度还根据共同生活单位的人数，对收入上限和可申请补助的最高租金标准进行了调整，使政策更加贴近不同家庭结构的现实需求。在补助比例方面，租房补助将覆盖月租金的30%至35%，具体比例将根据个人或家庭的具体情况进行评估。补助申请全年开放，有助于提高政策的灵活性和可及性。
为确保政策平稳过渡并扩大实际受益面，政府还设置了追溯生效机制。凡在2025年底及2026年第一季度提交并获批的申请，其补助将自2026年1月1日起追溯生效。
政府表示，此次租房补助新政不仅是对既有制度的技术性调整，更是回应当前住房市场压力、强化社会公平的重要举措。相关部门期待，通过更合理的准入标准和更精准的补助分配，能够切实缓解家庭的住房负担，提升居民的居住安全感与生活稳定性。未来，政府也将持续关注住房市场变化，并在必要时进一步完善相关政策。
Government Introduces New Rent Subsidy Policy
Addressing Rising Rental Costs and Strengthening Housing Protection for Vulnerable Groups
Against a backdrop of steadily rising housing costs and increasing rental pressure, more and more households are facing the reality that income growth is failing to keep pace with rent increases. For low-income families, single-parent households, and individuals in vulnerable social situations, housing expenses have become one of the heaviest burdens of daily life. The existing rent subsidy scheme has gradually shown signs of being out of step with current market conditions, particularly in terms of eligibility criteria and coverage, making a comprehensive update necessary.
In this context, the government has recently published a new decree through the Official Gazette, introducing a systematic revision of the current rent subsidy policy. The new measures aim to more accurately identify households experiencing genuine housing stress while reinforcing social protection for vulnerable populations.
Under the new decree, a key eligibility requirement is that rental expenses must exceed 30% of the household’s total income. This threshold is designed to ensure that public funds are directed primarily toward families facing the greatest housing cost pressures. In addition, applicants must demonstrate that no member of the household owns another residential property, preventing subsidies from being allocated to non-essential housing needs.
The policy also reflects stronger social consideration for specific vulnerable groups. Exceptions have been introduced for victims of gender-based violence and households involving child protection cases, allowing them to access housing support under special circumstances in order to safeguard personal safety and basic living stability.
Furthermore, the revised framework adjusts income limits and maximum eligible rent levels according to the number of members in the household, ensuring the policy better reflects diverse family structures. The subsidy will cover between 30% and 35% of the monthly rent, depending on individual or family circumstances. Applications may be submitted throughout the year, improving the flexibility and accessibility of the scheme.
To ensure a smooth transition and broaden the scope of beneficiaries, the government has also introduced a retroactive application mechanism. Applications submitted and approved at the end of 2025 and during the first quarter of 2026 will have retroactive effect from 1 January 2026.
The government emphasized that this new rent subsidy policy is not merely a technical adjustment, but a concrete response to mounting housing pressures and an important step toward strengthening social equity. Authorities expect that clearer eligibility criteria and more targeted allocation of assistance will effectively ease housing burdens, enhance residential security, and improve overall living stability. Going forward, the government will continue to monitor housing market developments and adjust policies as necessary.
Le gouvernement lance une nouvelle politique d’aides au loyer
Pour faire face à la pression des loyers et renforcer la protection du logement des personnes vulnérables
Dans un contexte de hausse continue des coûts du logement et d’alourdissement de la charge locative, de plus en plus de ménages sont confrontés à une réalité difficile : la progression des revenus ne suit pas celle des loyers. Pour les familles à faibles revenus, les foyers monoparentaux et les personnes en situation de vulnérabilité sociale, les dépenses liées au logement représentent aujourd’hui l’un des poids les plus lourds du budget quotidien. Le dispositif d’aides au loyer en vigueur montrait progressivement des limites, notamment en matière de critères d’accès et de couverture, rendant une révision en profondeur indispensable.
C’est dans ce contexte que le gouvernement a récemment publié, au Journal officiel, un nouveau décret réformant de manière systématique la politique actuelle d’aides au loyer. Cette réforme vise à mieux cibler les ménages réellement confrontés à des difficultés de logement, tout en renforçant la protection sociale des populations les plus fragiles.
Selon le nouveau décret, l’un des critères essentiels d’éligibilité est que le coût du loyer dépasse 30 % des revenus totaux du ménage. Cette condition a pour objectif de garantir que les ressources publiques soient prioritairement attribuées aux foyers subissant la pression locative la plus forte. Par ailleurs, il est désormais exigé qu’aucun membre du foyer ne soit propriétaire d’un autre logement, afin d’éviter que les aides ne bénéficient à des situations ne relevant pas d’un besoin réel.
La réforme accorde également une attention particulière aux publics les plus vulnérables. Des dispositions dérogatoires sont prévues pour les victimes de violences de genre ainsi que pour les situations relevant de la protection de l’enfance, leur permettant d’accéder à un soutien au logement dans des circonstances spécifiques, afin de garantir leur sécurité et la stabilité de leurs conditions de vie.
En outre, le nouveau dispositif adapte les plafonds de revenus et les loyers maximums éligibles en fonction du nombre de personnes composant l’unité de vie, rendant la politique plus conforme à la diversité des structures familiales. Les aides couvriront entre 30 % et 35 % du loyer mensuel, selon la situation personnelle ou familiale. Les demandes peuvent être déposées tout au long de l’année, renforçant ainsi la souplesse et l’accessibilité du système.
Afin d’assurer une transition progressive et d’élargir le nombre de bénéficiaires, le gouvernement a également prévu un mécanisme de rétroactivité. Les demandes déposées à la fin de l’année 2025 et durant le premier trimestre 2026, une fois approuvées, produiront leurs effets à compter du 1er janvier 2026.
Le gouvernement souligne que cette nouvelle politique d’aides au loyer ne constitue pas une simple adaptation technique, mais une réponse concrète aux tensions actuelles du marché du logement et un levier important pour renforcer l’équité sociale. Les autorités espèrent que des critères plus justes et une attribution plus ciblée des aides permettront d’alléger efficacement la charge du logement, d’améliorer la sécurité résidentielle et de renforcer la stabilité des ménages. Le suivi de l’évolution du marché immobilier se poursuivra, avec la possibilité d’ajuster les mesures si nécessaire.
